“天价”纽约华尔道夫：375套公寓已开售 酒店2021年预营业

 2月22日，中国银保监会公告：根据《保险法》第147条规定，从安邦保险集团拆分新设的大家保险集团已基本具备正常经营能力，中国银保监会依法结束对安邦集团的接管。

去年7月11日，在中国银保监会的见证下，大家保险集团正式成立，由中国保险保障基金有限责任公司、中国石油化工集团、上海汽车工业集团总公司共同出资设立，注册资本203.6亿元。

银保监会相关负责人介绍：截至2020年1月，接管前安邦集团发行的1.5万亿元中短存续期理财保险已全部兑付，未发生一起逾期和违约事件。

“2020年1月份是最后一个兑付高峰，当月件数满期给付成功率99.91%，金额满期给付率99.95%。针对由于客户自身原因而未完成给付的，也持续开展客户信息修复、线上专线联系、说服解释等工作。公司成功与1039位长期失联客户取得联系。”

在答记者问环节，大家保险集团表示，对于大家保险而言，由于老安邦集团本质上是一家投资公司，严重缺乏保险公司经营管理的基础，一定意义上说是先“破”后“立”。

据其介绍：一方面引入多家专业第三方机构，进行专项评估和指导；另一方面引入平安、国寿、太保、泰康、新华等十余家行业公司专家组成的专家团，从经营实践角度对公司整体经营水平综合评估。

如今，安邦保险集团成功蜕变为大家保险集团，将继续驰骋于金融市场，回归保险姓“保”，但退去了民资色彩而姓“国”。

据介绍，大家保险旗下寿险公司保障期限5年及以上的产品规模占比提升到75%以上，较原安邦人寿以中短期产品为主的负债结构明显改善，银保期缴长期型业务从零起步，2019年实现保费收入55.7亿元。

大家保险旗下财险公司，2019年实现保费收入43.4亿元，综合成本率大幅下降12个百分点，经营性现金流转正；养老险公司2019年业务规模累计达到445亿元；资管公司2019年实现总投资收益率8.62%。

注意！今天，大家保险再次提到了不动产业务。其透露：集团设立了专业的不动产投资平台，积极盘活长三角、大湾区、京津冀等高价值存量不动产资源，并在此过程中逐步沉淀、积累专业的另类投资能力，发挥投控平台的优势，为集团贡献利润和价值。

尤为关注的是，大家保险针对“健康中国”新契机已着手发力，表示将以城市核心区高品质养老机构布局为主，辅以特色化的城郊高端CCRC社区，打造多层次的康养产品线，提供集“康养服务+医疗服务+保险服务”的一站式健康生活解决方案。

据悉，大家保险将率先布局京津冀、长三角、珠三角等老龄化程度高的地区，通过3至5年初步覆盖全国重点城市。近期首个业内创新、强强联合的“临近医疗、靠近儿女、融入社会”的城市核心区高品质养老项目将面向市场。

另外，大家也颇为关心的大家保险旗下位于海外的庞大资产，大家保险明确表示具体项目具体对待，能出售的资产将公开出售，对保险主业有协同性的将继续长期持有。

其中提及旗下加拿大RC养老项目，目前在加拿大拥有23家养老院，拥有世界领先的养老与保障经验，无论是从养老体系认证培训，还是精细化操作管理上，都有助于开拓大家保险集团的健养板块。

更为外界关注的一块海外资产，就是具有标志性意义的纽约华尔道夫酒店项目。2014年10月初，安邦保险集团宣布以19.5亿美元(约合120亿元人民币)收购美国纽约的华尔道夫酒店大楼。该事件迅速在全球各大财经媒体霸屏。

次年初，上述巨额收购计划顺利完成。2017年8月，彭博社曾曝出安邦要出售纽约华尔道夫酒店在内的100多亿海外资产。此消息一处，在国际资本界上激起千层巨浪，但迅即被否认。尽管如此，安邦还是“出事”啦。

据大家保险透露：纽约华尔道夫酒店改建工程正按计划稳步推进，各项建筑工程施工已全面铺开，新的纽约华尔道夫酒店将拥有375套全新豪华客房，计划2021年年中预营业。

与此同时，375套纽约华尔道夫公寓现已开盘销售，大家保聘请了美国当地地产经纪道格拉斯（Douglas Elliman）和国际销售地产经纪莱坊（Knight Frank）共同为项目寻找全球高资产净值买家。

据介绍：纽约华尔道夫酒店号称全球著名的五星级豪华酒店，位于纽约市曼哈顿区公园大道，是希尔顿奢侈酒店品牌华尔道夫的旗舰店，多国政要曾下榻于此。

（来源蓝腾财经）

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