黑龙江省房地产商会：争做行业有影响力的民间组织

【华商经济网讯】在黑龙江房地产商会，党建工作永远是第一位的。商会会长桑洪说，商会工作开展中充分发挥党支部作用，严格按照党章开展活动，学习宣传党的路线方针政策，教育党员发挥先锋模范作用，协助会员企业加强党建工作，发挥党组织的政治核心作用和战斗堡垒作用是房地产商会牢不可破的标准。

　　黑龙江省工商联房地产商会结合自身特点，充分发挥商会党支部作用，围绕中心服务大局，开展创新工作，成为了行业内最具影响力的社会组织。

　　党的旗帜就是要高高飘扬

　　在黑龙江房地产商会，党建工作永远是第一位的。

　　商会会长桑洪说，商会工作开展中充分发挥党支部作用，严格按照党章开展活动，学习宣传党的路线方针政策，教育党员发挥先锋模范作用，协助会员企业加强党建工作，发挥党组织的政治核心作用和战斗堡垒作用是房地产商会牢不可破的标准。

　　据介绍，地产商会在工作中以班子建设为基础，26位会长副会长，中共党员就有10人。桑洪自己就是个老党员，“商会是民间组织，但我们的政治引领一定是中国共产党。”在这样的条件下，所有商会会员入会，必须以政治标准为前提：能不能坚持中国共产党领导，拥护中国特色社会主义，自觉执行党的路线方针政策；能不能遵纪守法，践行社会主义核心价值观；能不能热爱工商联工作，围绕两个健康主题，根据工商联工作部署开展活动的三个“能不能”，成为入会的首要标准。

　　仅2018年9月以来，商会的日常例会中，传达、学习、贯彻中办、国办《关于促进工商联所属商会改革和发展的实施意见》、讨论《加强商会秘书处建设的方案》、讨论《加强商会领导班子建设的方案》为核心议题的会长办公会就有六次。而且，除了特殊情况，正式学习不允许请假，即便是齐齐哈尔、鹤岗等外地市的副会长，也会专门赶到秘书处亲自参会。

　　“在我们商会，政治学习不能走过场。”桑洪说，仅2018、2019年商会就开展了深入贯彻习近平总书记系列重要讲话精神、认真落实中央统战工作会议和《中国共产党统一战线工作条例》精神等专题培训。

　　高效决策带来商会工作高效率

　　据介绍，黑龙江省工商联房地产商会在行业内具有极强的代表性。会长桑洪不仅是老党员，还是多年的省、市工商联副主席候选人，商会的班子成员也都在房地产行业内具有较强的影响力，能够发挥带动作用，热心商会工作，社会形象良好。为了保证商会的高效运转，商会秘书长及商会秘书专职人员共有8人，并且都熟悉统战工作和经济工作，在商会日常工作中也都具有较强的组织协调能力与合作共事能力。

　　工作中，房地产商会坚持民主决策，坚持民主办会，逐步完善和健全议事决策机制，并将集体讨论决定重要事项等议事规章写入商会章程；搞好团结协作，相互支持配合，形成整体合力，共同推动商会工作。

　　随着影响力不断提升，商会会员队伍不断壮大。2018年初，商会就坚持代表性与广泛性相统一，制定了会员发展规划措施，完善了会员管理制度和招募方案，既注重吸纳龙头企业、骨干企业，也注重吸纳房地产产业相关的上下游企业，既注重会员数量，也注重会员素质，不断扩大会员队伍覆盖面，优化了会员结构，其中团体会员120个，年轻一代占比60%，相较2017年会员增长率10%，2018年会员增长率已达到60%。

　　与此同时，商会不断发挥主阵地作用，在省市工商联指导下，深入开展理想信念教育实践活动，扩大会员参与面，发挥企业家主体作用，加强教育培训，引导会员自我学习、自我教育、自我提升。商会还积极践行省工商联有关非公有制企业与政府机构交往过程中的“亲”“清”要求，搭建政府与企业的沟通平台，在构建新型政商关系中发挥“黏合剂”和“隔离带”作用。

　　商会还注重年轻一代非公有制经济人士教育和培养，引导他们继承发扬老一代企业家的创业精神和听党话、跟党走的光荣传统，近年来，商会积极组织会员参与“万企帮万村”精准扶贫行动、光彩事业等，通过参与举办公益徒步，精准扶贫等慈善活动，积极履行社会责任。商会会长桑洪作为帮扶村名誉村主任，多次带领帮扶小组的企业家探访省级贫困村“德安村”，为贫困户送温暖，组织帮扶企业研究讨论为德安村开辟致富之路。

　　符合商会的服务才是真的服务

　　工作中，房地产商会注重发展企业服务和工作创新，2018年，商会组织开展了“走进优秀房地产企业系列活动”，活动组织会员企业分别走进万科、保利、永丰、鲁商等四个具有特点的会员企业，通过现场教学，总结了万科的“品质”，保利的“服务”，永丰的“诚信”，鲁商的“仁义”等企业文化特征和管理特色，在加强会员企业间相互学习助推企业发展的同时，也向外界推广和宣传了优秀会员企业，更在行业不景气的背景下，对整体行业进行了提振，两年来，类似活动搞了6场，成为行业领域的风向标。

　　活动中，商会强化服务意识，为相关会员企业提供融资、信息、技术、人才等有效服务。在走进鲁商的活动中，会员及副会长单位深入地产企业并切实帮助解决企业发展中实际困难，引导转型升级、创新发展；结合国家发展战略和区域经济发展需要，开展经贸合作、交流研讨等活动；积极承接政府转移职能，参与社会协同管理，参与政府购买服务。

　　通过系列活动，既充分反映了会员的诉求，也为商会主动加强与政府有关部门的沟通联系，参与政策意见征询，及时真实反映企业诉求，畅通政企沟通的组织渠道提供了第一手材料。事后，商会在调查研究的基础上，积极参与工商联提案工作，为推动民营经济发展环境改善建言献策。在走进优秀房企的学习交流中，加强了普法教育，提供了专业的法律咨询，开展有效的法律服务。

　　作为行业组织，黑龙江省工商联房地产商会坚持行业自律规范是根本。商会内部管理规范，于2018年开始建立健全了会员、资产、财务、档案、会议和专业委员会等内部管理制度，增设会员考核制度等，并严格执行。

　　同时，房地产商会注重行业诚信自律，通过制定自律公约，引导会员守法经营、自律发展，规范行业、区域、市场的竞争秩序；建立信用承诺制度，开展会员信用评价，积极参与社会诚信体系建设商会于第六次会长办公会讨论增设会员及会员企业信用考核；实行信息公开，主动向会员和社会公开应当公开的事项，接受社会监督。

　　商会副秘书长冯晓说，获得全国工商联“四好”商会称号，对房地产商会而言，更是一种压力。“下一步，商会争取会在班子建设、团结教育、服务发展、自律规范方面有更加突出的表现。”

【责任编辑： 晓宸 】

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